ARKUM – Neubau Gebäude für Atelier und Wohnen direkt am Gleis in Luzern

Der Neubau ARKUM liegt direkt am Haupterschliessungstrasse der SBB zum Bahnhof Luzern. Das Gebäude ist teilweise eingeschossig unterkellert und hat sieben Obergeschosse. Die neu entstehenden Flächen werden zum Wohnen und für Ateliers genutzt.

Praktisch sämtliche Wände und Decken werden mit Sichtbeton ausgeführt, was sich auf das ehemalige Industriegebäude auf dieser Parzelle bezieht.

Aufgrund des schlechten Baugrunds müssen sämtliche Gebäudelasten über Pfähle abgetragen werden.

Das Gebäude hat typisch städtische Herausforderungen. Es sind beengte Platzverhältnisse, welche zusätzliche Anforderungen an die Baulogistik, die Baugrube, den Lärm- und Vibrationsemissionen mit sich bringen.

Unsichtbares, aber spezielles Merkmal des Gebäudes ist, dass es komplett vom Baugrund und den Pfählen mit einer Erschütterungsdämmung getrennt wird. Durch diese Entkoppelung können die sehr nahen Bahnvibrationen gedämpft und ein optimaler Wohnraum erzeugt werden.

• Sichtbeton
• Vibrationsentkoppelung
• Enge logistische Verhältnisse

Wettbewerb: 2019
Bauausführung: 2020
Bauherr: SBB Immobilien, Development Anlageobjekte Mitte
Architekt: Masswerk Architekten AG, Luzern

Links: ↳ Bericht LZ 23.11.19