Rösslimatt, Baufeld B+C, Luzern
Bis im Jahr 2040 wird das Rösslimatt-Areal komplett umgestaltet.
Das Baufeld B+C grenzt zweiseitig an Gleisanlagen und an die Brünig- und Güterstrasse.
Die Parzelle wird mit dem Gebäude ausgenutzt und somit sind die Platzverhältnisse für die Erschliessung der Werkleitungen und die Gebäude- und Oberflächenentwässerung eingeschränkt. Auf der Seite der Abstellgeleise, westlich des Gebäudes, liegt oberflächlich eine Gleisabschlusswand mit einer Verbindung zum neuen Gebäude.
Durch die örtlichen Gegebenheiten und flachen Örtlichkeiten sind die Gefälle der Entwässerungsleitungen minimal und darunter.
Es fanden zu Beginn der Arbeiten zuerst Umlegungen von bestehenden Leitungen statt um das Baufeld für die Baugrube und folglich neuen Gebäude vorzubereiten.
Auf dem Grundstück wurden zirka 800m Entwässerungsleitungen mit den entsprechenden Schlammsammler und Einstiegschächte erstellt.
Eine Telekommunikationsleitungen musste auf einer Strecke von zirka 110m entlang der westlichen Grenze umgelegt werden.
Entlang der Brünigstrasse wurde wurde die Erschliessung der Telekommunikation auf einer Länge von zirka 45m erstellt.
Für die elektrische Erschliessung wurde zirka 1’000m Leerrohre verlegt und dazugehörende Schächte versetzt.
- Innenstädtischer Bau direkt an Gleisanlagen
- Platzverhältnisse
- Entwässerung / Werkleitungen
Bauherr: SBB Immobilien, Development Anlageobjekte Mitte
Auftraggeber: WaltGalmarini AG
Bauausführung: 2021 – 2024
Referenz: Niklaus Wüthrich, SBB, Tel 079 387 99 47