Rösslimatt Luzern Baufeld A, Perron, Luzern – Hochschulgebäude

Bis im Jahr 2040 wird das Rösslimatt-Areal komplett umgestaltet. Der Startschuss wird mit dem Baufeld A gemacht. Das Gebäude grenzt zweiseitig an Gleisanlagen und ist durch die zentrale Lage perfekt für die Hochschule Luzern geeignet.

Die Vorbereitungsarbeiten auf dem Areal sind vielseitig. Neben dem Rückbau eines bahnnahen und über 100-jährigem Güterschuppen mussten diverse Schadstoffe und Altlasten entfernt werden. Das Bauen in Gleisnähe erfordert detaillierte Planungsabläufe und komplexe Sicherheitsmassnahmen.

Durch die über 600 folgenden Pfähle, wurde der Baugrund und der Pfahlwiderstand mithilfe statischen Pfahlversuchen ermittelt. In Zusammenarbeit mit Schnetzer Puskas Ingenieure AG kann dadurch das Pfahlsystem optimiert und ausgereizt werden, was einen ökonomischen, sowie ökologischen Mehrwert bedeutet.

Die Vorbereitungsarbeiten haben typische städtische Herausforderungen. Es sind beengte Platzverhältnisse, welche zusätzliche Anforderungen an die Baulogistik, die Baugrube, den Lärm- und Vibrationsemissionen mit sich bringen. Damit die Sicherheit gegenüber der SBB gewährleistet ist, wird bereits ein pfahlbasiertes Schutzgerüst erstellt.

Aufgrund des künftigen Neubaus beinhalten die Vorbereitungsarbeiten zusätzlich einige Werk- und Entwässerungsumlegungen. Durch den schlechten Baugrund sind einige Leitungen mit Holzpfählen und bewehrten Umhüllungsbeton fundiert.

• Rückbauarbeiten
• Altlasten- und Schadstoffsanierung
• Bauen am Gleis
• Innenstädtischer Bau

Bauausführung: 2020
Bauherr: SBB Immobilien, Development Analgeobjekte Mitte
Architekt: Rolf Mühlethaler Architekten BSA SIA, Bern